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Todos los barrios afectados: cómo es el operativo de la ciudad de Buenos Aires para atender lo más de 500 pedidos

adminabig — Sun, 17 Dec 2023 16:16:09 +0000

escucharescucharLos equipos de emergencia de la ciudad comenzaron a recibir los primeros pedidos de auxilio pasadas las 3.30 de este domingo y hasta hace pocas horas ya habían atendido más de 550 demandas por la violenta tormenta, los árboles y cables caídos y la lluvia torrencial. Cuando se desató el temporal las ráfagas alcanzaron los 100 km/h en algunos barrios porteños y en el Aeroparque Metropolitano Jorge Newbery. Equipos de emergencia de la Ciudad, Bomberos, Policía y personal de Espacio Público y Defensa Civil asistieron a los vecinos desde que la severa línea de tormenta cruzó por el área metropolitana de Buenos Aires, que dejó a su paso destrozos y heridos. Las peores consecuencias se registraron en el Hipódromo de Palermo donde se estaba realizando una fiesta. Allí el SAME reportó 13 heridos con politraumatismos, traumatismos de cráneo y fracturas en tórax, entre otros diagnósticos.Destrozos por la tormenta en Las Cañitas, con árboles caídos sobre los autosJose María CostaHasta el momento se registran 360 árboles caídos, daños en marquesinas y columnas de alumbrado en diversos puntos de la ciudad. También hubo sitios emblemáticos que sufrieron daños, como la Florális Genérica, en la plaza de las Naciones Unidas, en Recoleta, que terminó con uno de sus pétalos desprendidos.#AHORA La icónica flor de metal de Buenos Aires, conocida como “Floralis Genérica” quedó destruida luego del tremendo temporal que hubo ayer. pic.twitter.com/f8i7tNeLef— Joaco (@Joacorobertt) December 17, 2023

Según la información oficial del gobierno de la ciudad, las lluvias intensas acumularon hasta 25 milímetros de agua en una hora con un total de 35 mm acumulados en el último corte de las 11, aunque los registros seguirán aumentando debido a las precipitaciones leves y moderadas que se esperan durante toda la jornada.A pesar de la intensa lluvia solo se había reportado un cierre al tránsito por anegamiento en el paso bajo a nivel de la avenida Donado que se encuentra operativo, pero fue cerrado de manera preventiva.Vecinos intentan sacar ramas de un árbol que cayeron sobre un auto en la esquina de Díaz Colodrero y Manuela Pedraza, en Villa UrquizaAugusto FamulariSin embargo, en la mayoría de los barrios muchas calles están cortadas por la cantidad de ramas y árboles caídos desde que comenzó el temporal. Agronomía, Villa Ortúzar, Monserrat, Balvanera, Palermo, Recoleta, Belgrano, La Boca, Villa Luro, Villa Devoto y Villa Urquiza, entre otros.A las 3.40 ingresaron varios llamados al 911 para alertar que había volado una carpa en el interior del Hipódromo y que varias personas quedaron atrapadas. Aunque la mayor parte de los concurrentes a la fiesta se habían retirado, al menos 13 resultaron heridos.En Galván al 3200, Villa Urquiza, se repite la escena de los daños por árboles caídos sobre automóvilesAugusto FamulariA partir del triage de víctimas, siete de ellas fueron trasladados al hospital Fernández; cinco, al Rivadavia y uno, al Durand. El SAME trabajó en el Hipódromo con 20 unidades (ambulancias, motos médicas, unidades de triage y de catástrofes) y dos ambulancias del área protegida. También se sumaron los cuerpos de bomberos, Policía de la Ciudad y Defensa Civil.Por su parte, dos hombres fueron rescatados después que estuvieran atrapados en un auto debido a la caída de un árbol sobre el vehículo en el cruce de Concepción Arenal y Zapata. Ambos resultaron ilesos. También en Avenida del Libertador y Fray Justo Santa María de Oro, los bomberos liberaron a un hombre que estaba atrapado en una camioneta utilitaria luego de que le cayera encima un árbol de gran porte.Así quedó #Agronomía después del temporal de la madrugada pic.twitter.com/9Y96tlrVW5— Mauri Giambartolomei (@mgiambar) December 17, 2023

Hasta el mediodía eran los únicos heridos y damnificados reportados de manera oficial.“Todos los equipos de emergencia se encuentran trabajando desde la madrugada para normalizar la situación”, dijo el Jefe de Gobierno, Jorge Macri. “Esta madrugada sufrimos un fuerte temporal con vientos de hasta 97 km/h registrados en Aeroparque. Agradezco el esfuerzo y el trabajo de los equipos abocados a las tareas y le pido a todos los vecinos que sean pacientes mientras se solucionan los problemas que generó la tormenta”, agregó el mandatario.#Agronomía después del temporal de la madrugada pic.twitter.com/bOpaMWzfqC— Mauri Giambartolomei (@mgiambar) December 17, 2023

En todas las comunas se están realizando trabajos para limpiar y acondicionar las calles con operarios de Espacio Público y otras áreas de gobierno. Las tareas se concentran en normalizar la situación, que los autos puedan volver a circular por las calles cortadas y que se restablezcan los servicios de luz, internet y cable.La magnitud del temporal fue brutal en toda el AMBA. Las ráfagas de viento más violentas se registraron en San Fernando (132 km/h), El Palomar (124 km/h), Morón (111 km/h), Villa Ortúzar (100 km/h) y Aeroparque (97 km/h)Servicios ante una emergenciaUrgencia médica (SAME): línea gratuita 107 https://www.buenosaires.gob.ar/salud/sameEmergencias en la vía pública: línea gratuita 103 https://buenosaires.gob.ar/emergencias/103Servicio Meteorológico Nacional www.smn.gob.arMauricio GiambartolomeiTemasCiudad de Buenos AiresEspacio públicoConforme a los criterios deConocé The Trust ProjectOtras noticias de Ciudad de Buenos Aires”Fue como un huracán”. Caos en los barrios: vecinos angustiados, árboles caídos, calles cortadas y autos destrozadosTemporal en Buenos Aires. Colapsó la icónica escultura Floralis Genérica de RecoletaDemoras y cancelaciones en Aeroparque. Cortes de luz, árboles caídos y caos en las calles tras el temporal que azotó al AMBA

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Consorcio, cámaras de seguridad e internet: así se vive en el edificio tomado de Parque Patricios que se buscó desalojar

adminabig — Tue, 31 Oct 2023 20:15:46 +0000

escuchar>LA NACION>Buenos AiresEn el inmueble funcionaba una fábrica de toallas que quebró en los 90; fue usurpado en 2004, más tarde se subastó y el propietario actual quiere recuperarlo31 de octubre de 202316:28Mauricio GiambartolomeiLA NACIONescuchar“¡Hay que defender la puerta, hay que defender la puerta!”, gritaban. La puerta es una pequeña estructura de chapa por donde se ingresa al edificio de la calle Santa Cruz 140, en Parque Patricios, la misma puerta que hace 20 años atravesaron unas 40 familias para tomar posesión de una construcción abandonada y convertirla en su casa después de una ardua tarea de recuperación. Esta mañana, cientos de efectivos policiales amenazaban cruzar esa puerta mientras esperaban la autorización para hacer cumplir una orden de desalojo que pesaba sobre las más de 100 familias que hoy ocupan el inmueble.Máquinas abandonadas, restos de telas, serpientes, ratas, murciélagos. Todo eso encontraron en el lugar los primeros habitantes de la exfábrica de toallas Selsa, que quebró en los 90. No tenían casa o vivían en condiciones deplorables, y vieron allí una oportunidad de tener un techo propio. Fueron cuatro meses de sanear el edificio olvidado y convertirlo en un sitio digno, donde hoy viven unas 500 personas en 107 familias; entre ellos, 130 niños y adultos mayores. Sin embargo, algunas estimaciones elevan el número hasta los 4500 habitantes: algunos sectores de la gran construcción no pudieron ser censados.En el inmueble funcionaba una fábrica de toallas que quebró en los 90; fue usurpado en 2004, más tarde se subastó y el dueño actual quiere recuperarloTomás Cuesta“¡Hay que defender la puerta!”, insistía Iliana Llanos, una de las referentes de los ocupantes, bajo una lluvia que no daba tregua, entre militantes de organizaciones sociales, carpas en las que filtraba el agua y caía sobre los sanguchitos, y las ollas grandes donde se preparaba café para darle batalla al frío. A ambos lados de la propiedad, había vallas de metal custodiadas por policías con bastones y escudos; los árboles del Parque Florentino Ameghino daban refugio y el Hospital Muñiz, frente al espacio verde, los baños públicos.No había ambulancias. No había baños. No había puestos de hidratación. No había condiciones de desalojo.Finalmente, el juez Fernando Cesari, titular del Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 60, cambió de postura y frenó el desalojo de la exfábrica luego de horas de tensas negociaciones entre los habitantes, los oficiales de Justicia y el gobierno de la ciudad. Según pudo saber LA NACION, se habilitó una prórroga seis meses, plazo durante el que funcionaría una mesa de diálogo tendiente a encontrar alternativas habitacionales para los ocupantes del inmueble.Los 14 oficiales judiciales que dialogaban con enviados del Ministerio de Desarrollo Humano y Hábitat porteño le habían anticipado al juez que las condiciones no estaban dadas. Insistieron ante el magistrado, que había ordenado el desalojo del edificio para que restituirlo a su actual dueño, Leonardo Ratuschny. El empresario, que lo adquirió en una subasta realizada en 2010, está vinculado a otras operaciones de compra de propiedades usurpadas para luego transformarlas en hoteles familiares u otros desarrollos inmobiliarios, según coinciden varias fuentes vinculadas al conflicto.Ranchada y fogata para combatir el frío de la mañana en Parque Patricios; el clima también jugó en contra del operativo Tomás Cuesta“Nosotros, como grupo de vecinos, intentamos comprar el edificio; hicimos una colecta y pedimos créditos, pero nadie nos prestó ayuda y nos dieron vuelta la cara. Hasta ofrecimos pagar un alquiler mensual entre todos, pero ni eso”, se lamentaba Marcela Rodríguez, quien vive en Santa Cruz 140 hace 17 años con su hija y dos nietas.“ABUELA, ¡DALE!”: EL BARRIO ESCONDIDO DONDE HALLOWEEN SE PALPITA EN EL FRENTE DE LAS CASAS Y TODOS QUIEREN SU FOTO“Ganó el empresario, que se quedó con todo y nos quiere sacar. Ahora se encontrará con un edificio remodelado, todo impecable, nada que ver a lo que estaba”, cuestionó Carolina M.H.. Las dos mujeres pasaron la noche en la vereda en la vigilia que se inició ayer para frenar el desalojo. Por esas horas, nadie entraba ni salía del edificio: no querían debilitar la puerta, que estaba sellada por un cordón humano. Desde arriba, desde las ventanas que dan a la calle, otras personas agitaban, se asomaban a las ventanas y se comunicaban a los gritos. También viven en la toma.Oficiales judiciales y enviados del gobierno porteño dialogan con Iliana Llanos (pelo violeta) una de las referentes del colectivo vecinalTomás CuestaLa exfábrica Selsa tenía una planta baja y cinco pisos. Cuando entraron los primeros ocupantes se encontraron con el primer piso tomado por la maleza, serpientes, ratas, murciélagos y alimañas. “Trabajamos cuatro meses para dejarlo en condiciones con nuestras propias manos”, recordó Félix Cáceres, un albañil de 67 años con un carnet de discapacidad que le colgaba del cuello. Tiene problemas en la columna, por eso no se movía de su silla.Esa planta se convirtió en una zona habitable con la creación de 19 departamentos que ocuparon las familias que se sumaron más tarde, producto del boca en boca. El resto se fue acomodando en los departamentos de los pisos superiores, que también necesitaron un mantenimiento. Hoy todo funciona perfecto, dijeron los residentes desde la vereda, aunque no se puede entrar para comprobarlo. Se ven, eso sí, las cámaras instaladas en la fachada como parte de un sistema de seguridad diurno y nocturno, en el que trabajan habitantes del edificio.La formación de efectivos policiales que durante toda la mañana esperaron la orden del juez para realizar el operativo del desalojoTomás CuestaLas cámaras no son los únicos logros. Los departamentos también tienen medidores de luz y gas, internet y agua potable. “Todo legal”, presumió María Prada, que llegó al edificio hace 20 años y ahora vive con sus tres hijos y su esposo. Es empleada doméstica, como Marcela, una de las ocupaciones más comunes de los habitantes del lugar. Albañil, vendedor ambulante, soldador, carpintero y gastronómico son las otras.El funcionamiento del edificio está organizado en una especie de consorcio/cooperativa. De esa forma, se pagan las expensas, se diagrama la limpieza general de la semana (tres días de barrido, dos días de baldeo) y se reparten los turnos de las jornadas de seguridad. Todos los trabajadores pertenecen al complejo: por lo general, adultos mayores, genta fuera del sistema laboral tradicional que pudo encontrar un empleo en el mismo lugar de residencia.Dos chicos se asomaban por una ventana del edificio de Santa Cruz 140, mientras las familias permanecían encerradas en el edificio hasta que se definiera la situación Tomás Cuesta“Aguantar y no ceder, compañeros. El juez está muy duro, ya van dos órdenes que da para que entren con toda la fuerza”, repitió Iliana rodeada de vecinos. Más alejada del ruido, que se encendía con gritos de furia, contó qué es lo que piden las familias. “Es simple: una mesa de diálogo. No pueden borrarnos así de un plumazo, con estas condiciones del tiempo, con niños y adultos mayores que quedarían a la deriva. La idea de una relocalización progresiva sería bien vista y analizada”, adelantó.Lo que ocurre en la ex-Selsa se replica en otros inmuebles de la manzana formada por las calles Santa Cruz, Uspallata, Monasterio y la avenida Caseros, a pocas cuadras de la sede central del gobierno de la ciudad. De los seis edificios situados en ese perímetro, al menos cuatro están tomados, lo que se presenta como un obstáculo para las negociaciones. “Primero, no tenemos casas para darles a todas las 107 familias; segundo, si les damos casas como solución inmediata, después vendrá todo el resto a pedirnos lo mismo”, analizaba una fuente oficial.Pero los vecinos no quieren nada regalado. “Queremos pagar por lo que nos den, un terreno o una vivienda. Así como intentamos comprar el edificio en la subasta, podríamos hacer lo mismo con un plan de pagos”, sostuvo Marcela. Lo mismo dijo Félix.La exfábrica Selsa tenía una planta baja y cinco pisos; la estructura aloja hoy los departamentos que ocupan las familiasTomás CuestaDe acuerdo con la información del Ministerio de Desarrollo Humano y Hábitat, la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda del propietario del lugar es de abril de 2016 y se confirmó en diciembre del año siguiente. Sin embargo, el desalojo aún no se había ejecutado debido a las reiteradas presentaciones efectuadas por asociaciones, legisladores, vecinos demandados y la Procuración General de la Ciudad, que solicitaron la suspensión.El 25 de este mes, el juez Cesari “desestimó la presentación de la Asesoría Tutelar ante la Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo tendiente a buscar una solución habitacional y a la posibilidad de la ejecución del lanzamiento en un corto período de tiempo”. Luego, fijó la fecha de desalojo para hoy.Como parte del operativo, se rumoreaba en el Parque Ameghino, el propietario había ofrecido camiones para trasladar a los habitantes de Santa Cruz 140 y todas sus pertenencias al lugar que indicaran por la Justicia o la Ciudad. Se quejó por la falta de acción e intentó apurar el trámite. Pero del otro lado de la línea, bajo la lluvia y el humo de la ranchada de la resistencia, le devolvieron indiferencia. Ya a esa hora la posibilidad del desalojo empezaba a naufragar.Mauricio GiambartolomeiConforme a los criterios deConocé The Trust ProjectTemasParque PatriciosCiudad de Buenos AiresMás notas de Parque PatriciosTras horas de tensión. Suspendieron el desalojo de 107 familias de una exfábrica abandonada en Parque PatriciosOficinas premium. ¿Es un buen negocio comprar una?La mejor librería del país. Cómo es Vuelvo al Sur, el local de Parque Patricios que ganó hoy el premio de los que más saben

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Un circuito escondido: imponentes obras de arte que dan personalidad a edificios de la ciudad, pero pocos conocen

adminabig — Tue, 11 Jul 2023 22:15:20 +0000

escuchar>LA NACION>Buenos AiresMurales y grupos escultóricos realzan los accesos a múltiples inmuebles; una instagramer las releva y publica como forma de revalorizarlas11 de julio de 202318:59Virginia MejíaPARA LA NACIONescucharUna puerta doble vidrio que da a la calle, un sillón junto a una mesa ratona, una planta y, al final del pasillo, el ascensor. A simple vista la entrada de un edificio se parece a cualquier otra. Tiene poco para decirnos. Sin embargo, al ingresar o salir de su casa, algunos vecinos atraviesan obras de arte que están instaladas en los accesos y dan personalidad y estilo al conjunto arquitectónico.NUEVO PUENTE DE ACCESO Y PASARELAS: LAS OBRAS QUE SE ESTÁN HACIENDO EN EL ÁREA DE CONSERVACIÓN MÁS GRANDE DE LA CIUDADSe calcula que en la ciudad de Buenos Aires hay más de mil murales de valor patrimonial; muchos de ellos, escondidos. Nadin Petrone, quien trabaja en publicidad y es amante del diseño, es una de las encargadas de descubrirlos y compartir en redes sociales sus hallazgos. Recorre a diario y de a pie calles de diferentes barrios en busca de los tesoros en los vestíbulos. Su Instagram es @lascasitasdenadin, donde tiene casi 7000 seguidores. Los viene sumando desde hace más de dos años.En Salguero 2244, Rodolfo Bardi levantó un mural en relieve, en cemento pintado en blanco, que se extiende sobre una de las paredes de ingreso al estacionamiento subterráneoFabian Marelli“Camino horas y horas buscando accesos con un toque especial. A veces me doy cuenta de que no hay absolutamente nada de información sobre determinada obra. No me rindo, continúo averiguando datos, posteo, la gente me retaguea y me manda información para completar la mía, etc.”, afirma esta aficionada, a quien le gusta “aprender sobre la marcha”. Define su red como “Nadin: Arte escondido en casas y edificios. Rescato patrimonio moderno. Fan de lo ‘ugly beautiful’. Cazagalerías”. Esto último se debe a que, entre sus hallazgos, también hay galerías comerciales poco conocidas con elementos originales y distintivos que las hacen emblemáticas.Acompañó a LA NACION en una recorrida por algunas entradas que, según su opinión, vale la pena visitar. “La mayor parte de estas obras de arte pertenecen a los 50, 60 y 70, momento de auge de la construcción de edificios de departamentos para la clase media y media alta. Era común que se jerarquizaran los halls de acceso en una época de uso masivo del estilo de arquitectura moderna, sin ornamentaciones”, explica. El boom nació después de que la ley de propiedad horizontal, aprobada en 1948, permitiese una subdivisión de un lote entre varios propietarios. Hasta ese momento los edificios eran considerados una sola unidad.El itinerario comenzó con una de las creaciones del muralista más prolífero de Buenos Aires, quien dejó su sello en casi todos los barrios. Se trata de Rodolfo Bardi, un prestigioso artista que hasta no hace tanto era un desconocido, pero que realizó más de 300 murales entre 1960 y 1983. Lo hizo con diferentes materiales en edificios y comercios para poder mantener a su familia.En Salguero 2244, levantó uno en relieve, en cemento pintado en blanco, que se extiende sobre una de las paredes de ingreso al estacionamiento subterráneo del inmueble. Una ubicación peculiar y poco común para una obra que bien podría estar en un museo. Tiene unos doce metros de largo y una altura de tres. Es de 1979.Nadine junto al mural en el exterior del Gimnasio Don Bosco, del Colegio San Francisco de Sales, en Castro Barros al 200Fabian Marelli“¿Por qué lo elijo? Lo que más me gusta es que el artista se retrata con su mujer y uno de sus hijos. Si bien la mayoría de sus murales son abstractos, realizó también obras figurativas y en varias de ellas muestra a su propia familia. Esto es un ejemplo de esa idea”, detalla Nadin mientras contempla la obra desde la vereda y con diferentes perspectivas.Según cuenta el libro Rodolfo Bardi, de María Cristina Rossi (Yo Editor), “Mabel Alicia Barcos, su esposa, recuerda que, por lo general, el artista dedicaba el domingo a salir a pasear con la familia y luego los llevaba a ver las obras donde estaba trabajando”. Ante la figura femenina, le decía a su mujer: ‘¿Te gusta cómo saliste?’. Mabel Alicia finalmente se acostumbró a ser retratada junto a los chicos. La figura masculina estaba vestida de arlequín, ya que Bardi se consideraba un equilibrista de la vida”, explica Rossi.Otros murales del mismo autor donde el motivo es su familia y que vale la pena conocer son los de Virrey Liniers 199 y Concepción Arenal 2323, en el barrio de Colegiales, entre tantos otros que nos legó.El mural de Domingo Rafael Ianantuoni, en Castro Barros 231, recuerda al mosaiquismo de la Unión Soviética, un estilo que no se ve mucho en Buenos AiresFabian MarelliLa segunda obra seleccionada llama la atención porque recuerda al mosaiquismo de la Unión Soviética, un estilo que no se ve mucho en Buenos Aires. Está en el barrio de Almagro, en Castro Barros al 200, en el exterior del Gimnasio Don Bosco, del Colegio San Francisco de Sales. Es de gran tamaño, pero quienes se detengan a observarlo deben saber que forma parte de un conjunto: adentro del gimnasio hay 12 figuras más representando diferentes deportes, un escudo nacional y un mural del Discóbolo, todo realizado con la misma técnica.El autor del grupo de murales es Domingo Rafael Ianantuoni; no tienen fecha, pero aparentemente serían de los 60. “Me encanta la técnica de mosaiquismo. Hay otras obras de grandes dimensiones que hizo en mosaico y también están en frentes de instituciones educativas religiosos, tales como el Colegio San Juan Evangelista, en La Boca, y el Colegio León XIII, en Palermo”, señala Nadin.Por último, en el vecino Caballito, Nadin nos conduce hasta el fondo de una calle tranquila: es una cortada y está casi escondida, muy cerca del bullicioso Parque Rivadavia. En Yerbal 317 un grupo escultórico llamado “La vida y el ajedrez” se ubica en el exterior del inmueble, justo antes de la entrada. Nadin vive a pocas cuadras de este lugar y lo descubrió hace poco, por casualidad. Es de 1979 y fue realizado con la técnica es acrílico autoportante: resina sin hierro estructural ni fibras, resistente a los ácidos y la intemperie.El grupo escultórico llamado “La vida y el ajedrez”, de Diana Terbalca, en el edificio de Yerbal 317Fabian MarelliEsta obra tiene un significado especial para ella, no solo por ser de su barrio, sino que también gracias a la publicación que hizo conoció a la autora, Diana Terbalca, una escultora, pintora y diseñadora textil, quien al ver la foto de sus esculturas en redes le dejó un mensaje de agradecimiento. “Ella estaba muy emocionada de que la gente se interesara y apreciara su obra luego de tantos años”, comenta la instagramer, al tiempo que promete no detenerse y continuar con su tarea de investigadora urbana.Virginia MejíaConforme a los criterios deConocé The Trust ProjectTemasCiudad de Buenos AiresArteEdificios emblemáticosMás notas de Ciudad de Buenos AiresDato oficial. Cuánto se necesita para ser de “clase media” en la Ciudad de Buenos Aires”Hace 33 años que no tengo auto”. Quién es el hombre detrás de la idea de vivir a 15 minutos de todoCinco estrellas. El hotel de 20 pisos que se construyó para el Mundial 78, y hoy, tapiado, aguarda su próximo destino

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Un local diminuto y una ventana: el negocio gastronómico que apuesta a un producto de calidad y prolifera por los barrios

adminabig — Thu, 06 Jul 2023 16:15:36 +0000

escuchar>LA NACION>Buenos AiresLos café ventana se multiplicaron durante el período de aislamiento y ahora se extendieron por toda la ciudad; las tres claves del modelo de emprendimiento6 de julio de 202312:37Soledad VallejosLA NACIONescucharÁlvaro, Arturo, Río, Tito y Tango son algunos de los clientes más fieles que tiene el café Demente desde que abrió hace poco más de un año, en Núñez. Pasan casi siempre a primera hora de la mañana, apenas Demente abre su ventana, y mientras sus dueños se piden un café para llevar, ellos reclaman sus galletitas, especialmente preparadas para mascotas. “Creo que sabemos más los nombres de los perros que de muchos de nuestros clientes”, dice sonriente Victoria Poggi, que tiene 33 años y es arquitecta, bailarina y cocinera, y que luego de la pandemia se puso como objetivo tener un proyecto relacionado con la gastronomía.Así nació Demente, un local de apenas 35 m² y una ventana para el expendio de sus productos que se transformó rápidamente en un hit del barrio. Tanto que cuando se cumplió el primer aniversario, los vecinos le cedieron a Victoria el espacio de vereda de los frentes de sus casas –con sillas y reposeras incluidas– para festejar todos juntos, en una jornada que se extendió hasta las 2 de la madrugada.Victoria Poggi, de 33 años, es la dueña de DementeHernan Zenteno – LNLos café ventana ya no son una novedad. Hay por todos los barrios. Algunos pocos nacieron antes de la pandemia, se multiplicaron durante el período de aislamiento y ahora se extendieron por todos los barrios. El modelo de negocio, dicen sus dueños, es atractivo, y las claves se sostienen en un servicio ágil pero con un producto de primera calidad; bajo costo de personal ya que puede ser atendido por una o dos personas y un alquiler más económico que el de un local tradicional, donde hay mozos, vajilla que se retira de las mesas y tiempos de espera más largos. Además, coinciden los que están al mando de este tipo de barras, en la mayoría de estos lugares se respira un aire de comunidad, una relación más casual y cercana entre los que están de un lado y del otro de la ventana.Demente abrió hace menos de un año en NúñezHernan Zenteno – LN“Previo a la apertura la gente que pasaba por la puerta me veía trabajando en la obra, cortando maderas, porcelanato o con el rodillo a la par de los pintores. Metí mucha mano en el local, y después cuando ya estaba funcionando los vecinos me decían: ‘Che, vos sos la que la semana pasada estaba cortando madera’ –cuenta Victoria–. Me conocen desde el inicio, y a través de la ventana se puede ver que todo lo que vendemos lo hacemos acá. No hay nada que no sea de elaboración propia. Y el café es de especialidad, nuestro proveedor es Puerto Blest”.Demente ganó espacio con sillas y mesas en la vereda y la calleHernan Zenteno – LNEl café y la pastelería son las especialidades de Demente, pero a Victoria le gusta ofrecer, de vez en cuando, almuerzos al paso para ocasiones especiales. A veces saca una parrilla a la vereda, otras cocina locro, como el que va a preparar para el próximo domingo 9 de julio. “Para el 25 de mayo fue una locura. La gente estaba bajo la lluvia haciendo la fila. Servimos más de 100 porciones hasta que se agotó. Cuando ves gente que es capaz de bancarse el frío y una cola de gente para comprar lo que vos hiciste me da mucha alegría, siento que me gané la confianza, y después esa gente viene todos los días”, resume Victoria, desde la ventana que atiende en 3 de Febrero, entre Iberá y Quesada.De los tragos al flat whitePara Daniel Biber, de 39 años y padre de dos hijos, la idea de abrir Sippin, una cafetería al paso sobre la calle Moldes y Blanco Encalada, en Belgrano, fue un volantazo colateral de la pandemia. Como barman con más de 17 años de experiencia, el proyecto que tenía con otros dos socios era abrir un bar, con cócteles de autor y una imponente barra. “Estábamos por firmar el contrato de alquiler una semana antes de que se declarara la cuarentena, cuando nos dijeron a todos que nos teníamos que quedar en nuestras casas –recuerda Daniel mientras se toma un descanso en Sippin–. Uno de mis socios era coreano y médico, y se volvió a Corea. El otro me dijo que el bar ya no era posible”.¿Y ahora qué? Con ese interrogante como único disparador, y como amante del café también, pensó en ese tipo de formato que tantas veces había consumido en otras ciudades, como Nueva York, Chicago y Nueva Orleans, donde trabajó durante algún tiempo.Sippin está en Moldes y Blanco Encalada, en BelgranoAsí nació Sippin, un local de 24 m² y una ventana que despacha café desde las 8 y hasta las 19, de lunes a sábado. Con ese mismo espíritu de vecindad que tiene Demente y otros tantos de los cafés ventana que inundaron Buenos Aires, el primer cliente que llega cada mañana se llama Horacio. “Todavía no levanté la persiana y Horacio está ahí. Ya es un ritual, y nos quedamos charlando un rato mientras se toma su café negro, que lo pide ni tan largo como un americano pero tampoco corto como un lungo –explica Daniel, que asegura conocer los gustos de la mayoría de sus clientes–. Para mí, la clave es que el servicio sea ágil y amable, porque cuando a la gente la atendés bien, vuelve. Creo que eso compensa, incluso, un café correcto y no excelente. Si el que está en la barra te gruñe, aunque le des lo mejor esa persona es difícil que regrese”, sentencia.Café de especialidad con un grano de Colombia, que ahora Daniel le compra “a la gente de Manifiesto”. Dice, convencido, que la calidad del producto y la materia prima son claves en este tipo de negocio. “Tengo las marcas definidas para la leche, el azúcar, la leche de almendras. Estoy encima de todo, y lo que es de producción propia son las cookies, que vamos rotando los sabores. Siempre están las clásicas y de repente me rayo y hago unas de pistacho y naranja, que están buenísimas. Las croissants y los rolls están tercerizados, pero van al horno acá, en el local”.¿Cuánto cuesta alquilar uno de estos espacios?En general, son locales chicos, con superficies que van entre los 15 y 30 metros cuadrados, y muchos suelen estar en esquina. En algunos casos, una modalidad que está en auge ahora, se trata de un espacio subalquilado dentro de un local más grande. En otras ocasiones, puede ser el garaje de una casa. Según aporta Marcelo Bustos, de la inmobiliaria Fast, Palermo, Núñez, Belgrano y Caballito son algunas de las zonas más demandadas, y por un local de estas características se pide alrededor de 5000 pesos por m² de alquiler. “Es una tendencia gourmet que se afianzó en pandemia, por el take away era la posibilidad que tenían los gastronómicos para seguir vendiendo”, confirma Bustos.Cafes ventana. Osa Negra en Nuñez.Hernan Zenteno – LNLo saben bien los dueños de Usina Cafetera, que durante la pandemia, y ante la imposibilidad de recibir a la gente en sus salones, comenzaron a abrir ventanas en casi todos los locales. “Actualmente, solo dos de los ocho locales de Usina no tienen ventana. Las ventanas son una alternativa muy buena, con un servicio rápido y que mucha gente prefiere en zonas de alto tránsito. Agarrás tu café y seguís viaje, al subte, al trabajo o mientras pasarás al perro –dice Emiliano Escudero, uno de los dueños de la cadena–. Y no es algo estacional, que solo funciona bien en verano. Es un sistema que tiene sus clientes todo el año”.En el garage de un arquitectoÖSS Kaffe revolucionó el barrio de Núñez hace siete años, cuando el arquitecto Fernando Iglesias Molli convirtió el garage de su casa, sobre la calle Roosevelt y las vías del tren, en una cafetería de especialidad, ventana de por medio, de apenas 18 m².“En toda la historia de la humanidad, la arquitectura siempre ha dado respuestas a distintas necesidades. En la que tiene que ver con mi historia personal, la casa estaba diseñada para cuatro personas, y cuando mis dos hijos dejaron de vivir con nosotros, tuve que pensar en cómo optimizar los recursos, porque la casa estaba sobredimensionada. Ahí surge la idea de transformar el garage y convertirlo en un emprendimiento que generara ingresos –cuenta Fernando desde Barcelona, donde está abriendo una nueva sucursal de ÖSS Kaffe–. Hoy, el café ventana es una parte importante de los ingresos de la familia importante, y no solamente de la mía sino de otras cinco familias más que trabajan de forma directa e indirectamente en ÖSS Kaffe”.El arquitecto Fernando Iglesias Molli convirtió el garage de su casa en un caféHernan Zenteno – LNEn el café del arquitecto, el espacio que ofrece la vereda es una de las claves del éxito, además de la obsesión por sus dueños de ofrecer la mejor bebida. “El uso del espacio exterior es algo a lo que los argentinos estamos muy acostumbrados; en Europa cuesta un poquito más porque los vecinos pueden molestarse, y suele haber más denuncias. En Roosevelt, tenemos un espacio exterior muy amplio, donde la gente se adueña de la cuadra, y cuando llueve se protegen debajo del puente del viaducto del tren. Es fantástico”, dice Iglesias Molli.Durante la pandemia, y mientras muchos de los locales gastronómicos se vieron forzados a cerrar sus puertas, en ÖSS Kaffe multiplicaron las ventas por diez. “La ventana lo hizo posible, solo abríamos 10 centímetros para pasar por debajo el café, y tanto clientes como nosotros estábamos protegidos por ese gran barbijo que era el vidrio”, recuerda el emprendedor.Öss Kaffe abrió más ventanas en otros barriosHernan Zenteno – LNTal fue el éxito de ÖSS Kaffe que, en pocos años, abrieron ventanas en Las Cañitas; otra “enorme” en Palermo y, recientemente, en Recoleta, además de los proyectos de aperturas en el exterior. “Creo que la pandemia nos ha dejado como crecimiento replantear el oficio del servicio, del mozo y de tener personal a cargo. Con este formato, una o dos personas pueden despachar hasta 300 cafés por día. Y eso es lo que queremos transmitir, optimizar los recursos y bajar los costos de empleados, lo que hace muy atractiva la propuesta”, concluye.Soledad VallejosConforme a los criterios deConocé The Trust ProjectTemasCiudad de Buenos AiresTendencias gastronómicasGastronomíacaféMás notas de Ciudad de Buenos Aires”Te informaron mal”. Fuerte cruce entre Patricia Bullrich y Soledad Acuña por los días de clase en la Ciudad”Ataque directo”. Gremios docentes rechazan el bono por asistencia perfecta lanzado por el Gobierno porteñoExplosión dorada. La llamativa transformación del árbol que sobrevivió a Hiroshima y es más antiguo que los dinosaurios

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La cerealera que cerró en los 70, pudo convertirse en una Saladita, y sigue en venta a un precio millonario

adminabig — Mon, 03 Jul 2023 20:15:44 +0000

escuchar>LA NACION>Buenos AiresPegado a las vías del Sarmiento y cerca de la avenida Rivadavia se encuentra el predio de Provita, la planta que atravesó varios procesos judiciales, cambió de rubro y despertó el interés de un barrio para generar distintos proyectos que no prosperaron3 de julio de 202316:44Mauricio GiambartolomeiLA NACIONescucharLos carteles de la inmobiliaria están colgados hace más de 15 años en las paredes que dan a las vías del tren Sarmiento. Ofrecen 2000 metros cuadrados cubiertos, en tres plantas, y otros 1000 m² libres para cualquier tipo de proyecto. Pero ninguno de los interesados que preguntaron condiciones en este tiempo se decidió a hacer una inversión millonaria, que rondaría los cuatro millones de dólares, para comenzar a recuperar el predio de la Provita, una planta cerealera y de alimentos para animales que cerró en los 70 y se convirtió en un edificio ruinoso y fantasmal.Se encuentra en Liniers, entre las calles Barragán, Francisco de Viedma y Reservistas Argentinos, un perímetro que se cierra con la traza ferroviaria pegada a la avenida Rivadavia (en la altura 11.000) en una zona de ebullición comercial, tanto legal como informal. Allí el cruce de vías es lento y soporífero, con autos que esperan hasta 200 metros para pasar de un lado a otro. El soterramiento del Sarmiento podría haber ayudado a desempolvar el viejo edificio, pero la obra nunca llegó a concretarse y el barrio lo siente.Los vidrios de Provita están arruinados y desprendidos de los ventanales que están en las dos plantas, víctimas las pedradas que reciben constantemente. Dejan ver los viejos silos que aún se encuentran dentro del edificio, de cinco metros de diámetro y cinco de alto, con sus tolvas y bocas de descarga. La caja retorcida de madera de un camión parece apoyada contra uno de los laterales, aunque no es único vehículo en descomposición en todo el predio.Dos coupés Torino, un Valiant, un colectivo y el tanque de un camión atmosférico sobreviven entre la maleza y los restos de heladeras y otras estructuras metálicas cerca del portón en la esquina de Reservistas y Viedma, bajo un tinglado oxidado de dudosa firmeza. En la otra esquina, sobre Barragán, están las puertas de ingreso de lo que supone era el área de administración. Un gran cartel de Provita se ve en lo más alto del edificio, con mayor visibilidad desde la avenida Rivadavia. Allí hay tanques, escaleras, silos y tolvas. También aves rapaces que se posan para esperar el momento preciso y lanzarse a la caza de palomas.El edificio Provita está ubicado en la esquina de Barragán y Francisco de Viedma, a pocos metros del cruce de vías del SarmientoTomás Cuesta – LA NACIÓNUn proyecto comercial, de hace ocho años, prometía recuperar las instalaciones de la pujante planta de la mano de un grupo inversor que, según aseguraban, contaban con el dinero necesario para invertir y comenzar la recuperación en forma inmediata. La propuesta era convertirlo en un moderno shopping de tres plantas con oficinas comerciales, ascensores y patio de comidas.La intención no era contar con grandes marcas, sino con aquellas que podían competir, principalmente por precio, con el comercio informal de la avenida Avellaneda. Los interesados debían pagar hasta US$ 150.000 para quedarse con un local del Paseo Vélez Sarsfield, como se anunció que se llamaría en una presentación realizada en Costa Salguero. Pero de Vélez Sarsfield solo están las pintadas en las paredes y los colores azul y blanco por la cercanía del lugar con el club y el estadio, a menos de 500 metros. “No hay otro barrio igual. Acá se vive siempre de carnaval”, dice uno de los mensajes sobre las paredes del ferrocarril con la firma Vélez Sarsfield-Liniers, escudo y colores incluidos.En el techo del edificio un gran cartel de Provita mira a todo el barrio desde lo alto; allí se ven signos de los años sin usoTomás Cuesta – LA NACIÓNSegún cita el periódico barrial “Cosas de Barrio” de mayo de 2017, el edificio fue construido a mediados del siglo XX y perteneció a Molino Pampa de la Compañía Swift que se dedicaba a la elaboración de alimentos balanceados para animales en base a cereales. Provita cerró en 1972 y luego el edificio cambió de rubro al comenzar a ser utilizado por una empresa que fabricaba piezas para la industria de la construcción.Dos plantas, de 105 metros de largo y 30 de ancho, dan las dimensiones del edificio donde aún se ven las vías del ferrocarril por donde ingresaban algunos vagones para cargar y descargar la producción y la materia prima. Los propietarios actuales son de origen alemán y lograron adquirir la propiedad en uno de los tantos procesos judiciales de quiebra, pero, hasta el momento, no lograron concretar una operación inmobiliaria.“Somos un grupo inversor que vio la posibilidad de armar un paseo comercial. Sería como los locales de indumentaria que se encuentran sobre la avenida Avellaneda, pero no una Saladita como se especula en el barrio, sino algo más moderno y destinado a aquellas pequeñas marcas que recién se inician y que, por más que puedan poner la plata, no las dejan ingresar a los grandes shoppings”, explicó Marcelo Carriaga, vecino de Liniers e impulsor de la iniciativa, a Cosas de Barrio.La ex planta cerealera y de alimentos para animales está pegado a las vías del tren Sarmiento; al fondo se ve la cancha de Vélez SarsfieldTomás Cuesta – LA NACIÓNEl grupo inversor contaba con experiencia en este tipo de paseos comerciales que había construido en Quilmes y General Pacheco por lo que el proyecto contaba con cierta credibilidad y respaldo, económico y empresarial, hasta para construir un estacionamiento en dos subsuelos. Pero a pesar de la presentación y todos los avales necesarios no prosperó.Dos plantas y una terraza en el edificio de la vieja fábrica que está en el corazón de Liniers; perteneció perteneció a Molino Pampa de la Compañía Swift Tomás Cuesta – LA NACIÓNOtras intencionesLa del centro comercial no fue la única idea para aplicar en Provita. Según pudo saber LA NACION, un ex comisario de la zona le propuso al club Vélez Sarsfield comprar el predio para montar allí la universidad del Instituto Vélez Sarsfield, pero la idea no contó con el apoyo de la dirigencia. El económico es un filtro que pocos interesados pueden pasar.Provita resistió los proyectos que giraron en torno a su edificio; se estima que el precio de venta rondaría los cuatro millones de dólaresTomás Cuesta – LA NACIÓNHubo más. El barrio propuso el Corredor Verde del Oeste, un espacio verde y público que se podría haber realizado si avanzaba el soterramiento del Sarmiento. La idea era abrir la calle Francisco de Viedma, (como figura en los planos catastrales de la ciudad), demoler Provita y generar allí un espacio para los vecinos en todo el sector lindero a la estación Liniers para integrar el norte y el sur del barrio, más allá de la separación de las vías.Ninguno de los planes pensados para la planta cerealera logró pasar de las buenas intenciones. Hoy el gran cartel de Provita observa a todo el barrio desde lo alto, rodeado de bancos, consultorios, tiendas de indumentaria, concesionarias de autos y bazares, además de algunos pocos edificios residenciales sobra Avellaneda. Los carteles de la inmobiliaria esperan ser descolgados, oxidados y despintados. Ya no hay intención de renovarlos.Mauricio GiambartolomeiConforme a los criterios deConocé The Trust ProjectTemasSecretos de la ciudadCiudad de Buenos AiresLiniersMás notas de Secretos de la ciudadFórmula secreta registrada. El bodegón porteño que proliferó, se replegó, y hoy triunfa como la catedral del vermicelliVilla Emma. La historia de una casa centenaria con pasado trágico y un presente de misterio y deterioro“Es algo único”. El predio de un monasterio porteño de 1745 alberga un cementerio de esclavos y otro de monjas

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¿Desbordado de basura? Por qué el Obelisco está tapizado por bolsas de plástico de un solo uso

adminabig — Sun, 14 May 2023 01:16:52 +0000

escucharescucharMiles de bolsas de plásticos desechadas por los vecinos y acopiadas en los puntos verdes de la ciudad, además de las aportadas por las cooperativas de recicladores urbanos, son protagonistas de una intervención artística en el icónico símbolo porteño de la Avenida 9 de Julio, el Obelisco, cuyas paredes están siendo tapizadas para conmemorar el Día Mundial del Reciclaje.La celebración se realizará el próximo 17 de este mes, como todos los años, y hasta un día antes los porteños podrán contribuir, en forma directa, con el arte y la concientización. Es que para juntar los materiales el Ministerio de Espacio Público e Higiene Urbana convocó hasta un día antes a que los vecinos hagan su aporte para fortalecer la idea de las tres R: reducir, reutilizar y reciclar.DE 1912. ASÍ RESTAURARON EL EDIFICIO DE LOS 680 OJOS APOYADO EN OCHO GIGANTES Y CUSTODIADO POR CUATRO CÓNDORESCon los materiales desechados los artistas llenan la base del monumento y crean un mosaico multicolor e iluminado, de dimensiones que pretenden ser alarmantes y que parece desbordarse hasta arrollar todo a su paso. Esa es la idea central de la intervención que se terminará el mismo día de la celebración y quedará exhibida durante una semana.La idea de la intervención con bolsas es que de la sensación que el Obelisco se ve desbordado por los plásticosAriel García – Ministerio de Espacio Público e Higiene Urbana“Convocamos a los vecinos para que sean parte de esta acción colaborativa. Entre todos vamos a darle una nueva vida a las bolsas plásticas que de esta manera se convierten en nuevos recursos”, expresó Clara Muzzio, ministra de la cartera.La obra se denomina El plástico con el que vivimos y está a cargo del colectivo artístico internacional Luz Interruptus. Se trata de la adaptación de una obra conceptual que ya se realizó en diferentes partes del mundo en la que los artistas toman materiales reciclables y los combinan con la luz para crear escenarios disruptivos.Hasta el 16 de mayo se pueden acercar bolsas plásticas de un solo uso; el 17 de mayo se celebrará el Día Mundial del ReciclajeAriel García – Ministerio de Espacio Público e Higiene UrbanaEn 2005 la Organización de las Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura (Unesco) declaró el 17 de mayo como el Día Mundial del Reciclaje. Esta fecha representa una oportunidad para recordar la estrategia de reducir, reutilizar y reciclar, que busca reorientar el comportamiento de la sociedad para mejorar el ambiente.En la ciudad durante toda esta semana se realizarán diferentes acciones de concientización en la Plaza de la República, con juegos y actividades de Ciudad Verde: Reciclab, Recicletas, Simulador Misión Ciudad Limpia y Reciclatón.También habrá tótems con información, infografías y datos sobre la temática, todo ello bajo el lema “Más reciclaje, menos residuos”.LA NACIONTemasReciclar, renovarEspacio públicoCiudad de Buenos AiresConforme a los criterios deConocé The Trust ProjectOtras noticias de Reciclar, renovarCambio total. Una arquitecta le dio apertura, ambientes de usos flexibles y techo verde a su hogar en Villa CrespoEn San Isidro. Cómo remodeló esta casa de época un arquitecto que conocía a fondo el estilo de sus dueñosProyecto de pareja. Dos arquitectos convirtieron su clásico chalet en Martínez en una “casa-quincho

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Cambios para alquilar. Todo lo que hay que saber sobre las nuevas medidas porteñas para acceder a una vivienda

adminabig — Sat, 13 May 2023 19:16:02 +0000

escucharescucharA raíz de la crisis habitacional que golpea con fuerza a la ciudad de Buenos Aires, la Legislatura porteña aprobó un paquete de medidas –que fue anunciado por Horacio Rodríguez Larreta semanas atrás– para favorecer el acceso a los alquileres y fomentar un régimen de covivienda.El jueves pasado, por la tarde, en la sesión presidida por Emmanuel Ferrario (VJ) y con 36 votos a favor, los legisladores porteños autorizaron una exención del pago de la tasa de Alumbrado, Barrido y Limpieza (ABL) y del impuesto inmobiliario, con la finalidad de establecer un marco normativo que incentive el incremento de la oferta de inmuebles en alquiler y permita el acceso a la vivienda a las personas que quedaron fuera de esta posibilidad debido a la situación actual del mercado.Se trata de un beneficio que se mantendrá vigente durante 36 meses desde el inicio del contrato y cesará cuando dicho acuerdo pierda vigencia. Así, serán favorecidos con dicha exención todos los contratos de locación que se suscriban desde la promulgación de la ley hasta el 31 de diciembre de este año; los inmuebles que no tengan una valuación fiscal homogénea superior a $10.000.000; aquellas propiedades cuyo contrato de locación no supere los $220.000 mensuales en el primer año de alquiler; aquellos beneficiarios e inmuebles que no posean deudas impagas con el gobierno porteño ni estén incluidos en el Registro de Deudores Alimentarios Morosos.¿RETROCEDE EL PERITO MORENO? UNA AVENTURA DE 100 KM PARA ENTENDER SI EL GLACIAR MÁS FAMOSO DEL PAÍS COMENZÓ A DESPEDIRSETambién se aprobó por 36 votos otra iniciativa que introdujo modificaciones al Código Fiscal para impulsar un beneficio sobre los Ingresos Brutos, ampliando la exención que hoy rige para contratos hasta $75.000 a $220.000, a fin de tener un mayor alcance en la población y generar un impacto de mejora las condiciones macro del escenario actual. A su vez, la exención podrá abarcar hasta tres inmuebles (hoy son dos).La crisis habitacional golpea con fuerza a la ciudad de Buenos AiresHernan Zenteno – La Nacion/Hernan ZentenoPor otro lado, con 31 votos afirmativos, la Legislatura porteña también avanzó con un novedoso sistema de acceso a la vivienda, que ya se está aplicando en otros países: se trata de la covivienda, una herramienta orientada a fomentar la constitución de comunidades habitacionales estructuradas en torno de valores y modos de vida comunitarios afines.El texto recién aprobado plantea que pueden convertirse en coviviendas todas aquellas propiedades de dominio privado y del Instituto de la Vivienda de la Ciudad (IVC); inmuebles de dominio privado sujetos de derecho público estatales, no estatales y de personas jurídicas. De esta manera, serán contemplados para este régimen los terrenos sin edificar; terrenos con edificaciones en obra, interrumpidas o en curso de ejecución; y los terrenos con edificaciones concluidas que deban ser refuncionalizados.En esos predios, las partes desarrollarán, construirán o refaccionarán las viviendas que forman parte del régimen bajo el control del IVC. Para efectuar estas obras se podrá recurrir a dos tipos de financiamiento: una modalidad básica, en la que el IVC financia el 80% del costo total de la construcción, o uno combinado donde los beneficiarios (reunidos en una organización) tendrán un porcentaje a cargo y el IVC otro porcentaje, menor al 80%.Respecto de esta iniciativa, la presidenta de la Comisión de Vivienda, Cecilia Ferrero (Vamos Juntos), aseveró: “Con la covivienda lo que va a suceder es que vas a decidir juntarte con amigos, con tu familia, para diseñar el lugar donde querés vivir, y ahí vas a poder presentarte a concurso sobre terrenos públicos que van a seguir siendo de la Ciudad, pero el edificio que vos construyas, junto a tus amigos, junto a tu familia, lo vas a poder usar hasta por 70 años e incluso se puede renovar. Para construir este edificio, podés contar con ahorros propios y podés pedirle financiamiento también al Instituto de la Vivienda de la Ciudad”.“La ventaja de esto es que es mucho más barato que acceder a un crédito hipotecario, porque en este caso el valor del suelo, se detrae del costo de la cuota mensual, pagando así un canon por lo que se denomina técnicamente el derecho real de superficie. Es una ventaja frente al alquiler, ya que te da la seguridad en la tenencia, se trata de tu lugar por 70 años que es lo que establece el Código Civil”, subrayó en diálogo con LA NACIÓN.Horacio Rodríguez Larreta presentó medidas para aliviar alquileres y anunció el envío de proyectos de ley a la Legislatura que fueron aprobadosNo obstante, el kirchnerista Javier Andrade (Frente de Todos) remarcó que este proyecto “permite que el IVC use tierras públicas para que fideicomisos puedan construir, no regula la conformación del fideicomiso, ni cómo serían los convenios, por cuánto tiempo, ni cómo se calcula y controla el valor de esos alquileres. O sea, no tiene ningún marco regulatorio y abre la puerta a que los convenios los hagan directamente los privados con la organización conviviente”.Los legisladores porteños también aprobaron en la misma sesión, con 36 votos positivos, una eximición del pago del 80% del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable a los desarrollos inmobiliarios destinados a vivienda individual y/o colectiva y usos complementarios a la vivienda localizados en las comunas 3, 4, 5, 7, 8, 9 y 10. Allí, solo se deberá abonar el 20% de los metros cuadrados de edificabilidad adicionales declarados previo a la obtención del permiso de ejecución de obra civil.Críticas de la oposiciónTras la aprobación del paquete de medidas, la legisladora de la izquierda Mercedes De Mendieta (FIT) afirmó que las mismas “fueron presentadas como propuestas para ‘aliviar los alquileres’, pero en realidad son beneficios para los propietarios, con exenciones impositivas para los dueños, las constructoras y ni una medida para los inquilinos que vivimos un verdadero drama”. E insistió en que “mientras hacen marketing electoral, Larreta desaloja en Floresta a 36 familias de sus viviendas sin darle ninguna solución digna, trayendo y llevando a las familias por hoteles e inquilinatos inhabitables”.En contraposición, el presidente del bloque UCR-Evolución, Marcelo Guouman, dijo a LA NACIÓN que “son proyectos que intentan ayudar a reconstruir progresivamente el mercado de alquiler en la ciudad. En un contexto macroeconómico muy complejo, los proyectos incentivan vía exenciones impositivas el incremento de las unidades para alquilar y, al mismo tiempo, favorecen a los inquilinos con mayor oferta. Por último, se fomenta el asociativimismo para proyectos de covivienda, con créditos del IVC, y la construcción en el sur de la ciudad”.En tanto, la legisladora Rebeca Fleitas (La Libertad Avanza) señaló que “no se pueden dar soluciones con parches transitorios como estos. Para darle una solución a la gente, podrían hablar con sus pares y pedir la derogación de la Ley de Alquileres, que fue impulsada por Juntos por el Cambio. Desde hace años vemos como el Estado quiere regular los alquileres en ‘protección al más débil’, pero no da resultado. Claramente el accionar estatal resulta peor en el contexto de la crisis actual que tenemos en la Argentina”.“Pese a todas estas falencias, lo acompañamos por que menos impuestos es más libertad”, aclaró en relación a las iniciativas que establecen exenciones impositivas.Otro alivio al bolsilloAdemás de someter a votación el amplio paquete de medidas relacionadas con el acceso a la vivienda, la Legislatura porteña ratificó en esta misma sesión –la primera que se realiza después de un mes– la propuesta de Horacio Rodríguez Larreta en relación al impuesto al sello en las tarjetas de crédito.Por unanimidad de 55 votos, los diputados porteños dejaron sin efecto el impuesto a sello en las tarjetas de crédito para todas las compras que se efectuaron entre el 22 de diciembre de 2022 y el 9 de marzo de 2023, así como también se estableció su devolución a los titulares de los plásticos.Daiana ZuninoTemasAlquileresCiudad de Buenos AiresConforme a los criterios deConocé The Trust ProjectOtras noticias de AlquileresCuándo y dónde. Escribanos de la ciudad realizarán hoy gratis el trámite de “bien de familia” para propiedades y darán asesoramientosNo se paga ABL ni Ingresos Brutos. Las cuatro leyes que aprobó la Legislatura porteña para incentivar los alquileres“Salen a cuentagotas”. Por qué hay demoras en las operaciones inmobiliarias en el Registro de la Propiedad

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Los tres destinos que podría tener el predio que rodea a un monasterio céntrico de 1745

adminabig — Wed, 15 Mar 2023 15:16:55 +0000

escuchar>LA NACION>Buenos AiresSe trata de un espacio ubicado en la misma manzana que el convento de Santa Catalina, sobre la avenida Córdoba y la calle Reconquista, objeto de varios proyectos que no llegaron a plasmarse15 de marzo de 202311:55Mauricio GiambartolomeiLA NACIONescucharLa escalinata verde da a un espejo de agua que la separa del histórico Monasterio e iglesia Santa Catalina de Siena, en el microcentro porteño. Hay árboles, canteros, plantas, bancos de hormigón y esculturas, que se complementan con un nuevo edificio, de espaldas a la avenida Córdoba, para cerrar el conjunto de un desarrollo con mixtura de usos que iba a ser el primer hito de la reconversión del microcentro. Pero esa imagen quedó sólo como una proyección, no fue más allá de un render, al igual que otros proyectos que se pensaron para ese predio donde funciona hoy un estacionamiento privado. En estos días, el predio vuelve a estar en debate por el pedido de expropiación para construir una plaza, el análisis de los restos arqueológicos del monasterio y la posible venta a otros cultos religiosos para la instalación de un templo.La entrada de la iglesia del Monasterio Santa Catalina, un edificio que fue declarado Monumento Histórico NacionalPatricio Pidal – LA NACIONLa manzana en cuestión es la cercada por las calles San Martín, Viamonte, Reconquista y la avenida Córdoba, en el barrio de San Nicolás y en el límite con Retiro, donde en 1745 se instaló el primer monasterio para mujeres de la ciudad de Buenos Aires para albergar a las monjas catalinas. En 1942, la iglesia, y en 1975, el Monasterio, fueron declarados Monumentos Históricos Nacionales y compartieron espacio con diferentes usos, como el edificio y el estacionamiento que funciona en la actualidad. Pero también fue objeto de deseo para otros desarrollos inmobiliarios que se encuentran en veredas opuestas de los que pretenden generar allí un espacio verde.El predio se encuentra entre las calles San Martín, Viamonte, Reconquista y la avenida Córdoba donde funciona un estacionamiento, un edificio y el Monasterio Santa CatalinaRicardo Pristupluk – La NacionUn convenio urbanístico de 2021 parecía poner fin a una larga historia de desencuentros entre los intereses de todas las partes, en una propuesta que incluía la construcción de un edificio y, en compensación, la instalación de una plaza pública a cargo del propietario del lugar, Nehuente SRL, a su vez, parte interesada en edificar una torre de una altura similar a la que ya se encuentra en la manzana. Sin embargo, el convenio no logró el aval de la Legislatura y terminó estancándose, el último de los episodios que podrían haber terminado con las especulaciones.Pero ahora el tablero se agitó nuevamente cuando, hace algunos días, se realizaron estudios en la superficie del estacionamiento. Según relatan fuentes ligadas al convento, hubo perforaciones del suelo, mediciones del terreno y otros análisis sobre el predio que, ya en 1976, era apuntado para “ubicar una plaza atendiendo a resolver la carencia de espacios verdes en la zona central de la ciudad”, según registros de la época.El estacionamiento tiene entrada y salida por la avenida Córdoba y la calle Viamonte; en la imagen se ve el Monasterio considerado Monumento Histórico NacionalRicardo Pristupluk – La NacionLas novedades activaron la reacción de la agrupación Basta de Demoler (BDD) que envió un nuevo proyecto a la Legislatura para que la Ciudad expropie el terreno y genere allí un espacio verde y público. “No es fácil de asumir, pero se podría tratar. Estamos tratando de demostrar la importancia que tiene el predio y el convento para una zona de la ciudad que no tiene verde, que no tiene plazas. Nosotros queremos que sea una plaza para la gente”, explican desde BDD.DERMATITIS ATÓPICA: LA ENFERMEDAD QUE AFECTA EL RENDIMIENTO LABORAL Y LA INTERACCIÓN SOCIAL Y SIGUE SIENDO INVISIBILIZADAPara la Ciudad, según fuentes de Gobierno, la expropiación no es una opción porque se habla de un valor de 30 millones de dólares, una erogación de dinero que se considera innecesaria para generar espacio verde en esa zona cuando hay otros barrios, como Villa Santa Rita, que no tienen plazas. En este sentido, esta semana los legisladores avanzaron en un proyecto para expropiar un predio en Villa Santa Rita y crear allí una plaza.Sobre la avenida Córdoba está uno de los ingresos del estacionamiento y, al lado, la torre cuya altura pretendía igualar el edificio propuesto en el convenio urbanístico que no fue avaladoRicardo Pristupluk – La NacionEl proyecto de BDD busca desacelerar una posibilidad que crece con fuerza: la venta del inmueble a un culto religioso, que ya hizo las averiguaciones correspondientes, para instalar un templo donde está el estacionamiento. La información fue confirmada por LA NACION por cuatro fuentes diferentes, pero no por el propietario del espacio. “Por el momento, no podemos confirmar ni negar si el predio está a la venta o no. Se sigue analizando el convenio urbanístico que se generó con Ciudad. Respecto de los estudios de factibilidad del suelo, la empresa los hace periódicamente en todos sus predios para estar actualizados”, respondieron desde Nehuente.El convento Santa Catalina de Siena, desde la calle Viamonte; al lado, la parcela en la que se iba a edificar una torreRodrigo NéspoloLa Comisión Nacional de Monumentos, de Lugares y de Bienes Históricos tomó conocimiento de las obras y reaccionó. “En el patrimonio no sólo se protege la pared del edificio sino la parcela donde está implantado y se establece una zona de amortiguación. En un edificio de las características de Santa Catalina, hacer excavaciones u tras obras sería una condena porque la estabilidad de un bien vulnerable estaría en juego. Por eso le mandamos una nota al propietario del inmueble para preguntarle cuáles fueron los permisos que solicitó”, contó Mónica Capano, presidenta de la Comisión.Preservación y convenioAnteayer, en una reunión organizada en la Legislatura, un grupo de legisladores escuchó cuáles eran las prioridades pretendidas por la comunidad de Santa Catalina, en una reunión de la que participó el Gobierno de la Ciudad. La comunidad pidió que, cualquiera sea el proyecto final, que se preserve la arqueología del lugar y sus rasgos históricos, por lo que está trabajando un equipo de expertos en el relevamiento de los datos más importantes.“El Monasterio es una comunidad que quiere ayudar a que las cosas pasen sin conflicto, quiere acuerdos y paz. El microcentro clama por una plaza y el convenio urbanístico es una posible solución. El convenio no nos parecía mal porque se cumplían todos los criterios, pero la zona está mucho más para que se haga una plaza y no se sume otra torre”, analiza una persona ligada al Convento. “[Queremos que ] cualquiera de las cosas que ocurra en ese predio cumpla con el efecto de proteger el lugar, el monumento histórico, y que se beneficie a la ciudad siempre dentro de lo legal”, agrega.El predio en cuestión fue objeto de numerosos proyectos a lo largo de la historia, por ejemplo, la instalación de hoteles de primera categoría para el Mundial de fútbol de 1978Ricardo Pristupluk – La NacionLa posibilidad concreta de que otros cultos se instalen en el lugar con un edificio que cumpla con las normas del Código Urbanístico es concreta porque el propietario del predio estaría ejecutando su derecho de vender la parcela. Aunque para que un templo se instale deben cumplirse ciertas normas ya que los usos de culto deben consultar, en forma obligatoria, al Consejo del Plan Urbano (Copua) de la Secretaría de Desarrollo Urbano. Antes de autorizar proyectos de ese estilo “se mide la intensidad de un uso determinado para que haya un equilibrio en la mixtura”. Y en el caso de San Nicolás, habría dos templos en una misma manzana, ocupando el 85% de la superficie, lo cual no sería visto con buenos ojos.“La Ciudad tiene la posición de que en ese lugar haya plaza y por eso creemos que el convenio lo resuelve. Creemos que hay otras zonas priorizadas, como en el barrio de Santa Rita, y ya ingresamos un proyecto a la Legislatura con el fin de expropiar. Además, hay un camino intermedio entre la expropiación y la construcción de cualquier cosa: el convenio que se había rechazado”, sostuvo Alvaro García Resta, el secretario de Desarrollo Urbano, en defensa de la propuesta que no había sido avalada.A pesar de esta postura, que es también sostenida por el grupo de legisladores oficialistas preparados para darle nuevo impulso al proyecto si reciben la orden, desde el Ejecutivo sostienen que no insistirán con el convenio y dejarán “que las cosas decanten por sí solas” con un final abierto por delante.La majestuosidad de la iglesia Santa Catalina que acompaña el conjunto histórico junto al MonasterioRodolfo SeideLa Comisión, por su parte, apoya la expropiación solicitada en el proyecto de Basta de Demoler. “Ni playa subterránea ni edificio en altura, sino un lugar que sirva como zona de amortiguación para la seguridad del edificio”, resume Capano.Las polémicas en torno al predio tuvieron un episodio muy recordado en 2011, cuando el Gobierno porteño de ese entonces autorizó la construcción de un edificio de 60 metros, con seis subsuelos de cocheras, que iba a abarcar todo el frente de Reconquista, desde la avenida Córdoba hasta Viamonte, y que iba a ser lindante en su fondo con la iglesia y el monasterio de Santa Catalina de Siena. Eran, en total, 45.000 m², pero el Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de la ciudad confirmó la nulidad de la resolución que lo había habilitado.El Monasterio fue habitado por las monjas catalinas hasta 1974 cuando se mudaron a otra sede en San JustoRodolfo SeideAdemás del pedido de una plaza pública, en 1976, dos años después del traslado de las monjas catalinas a un nuevo convento en San Justo, se pensó utilizar la manzana para construir allí hoteles de primera categoría, como el Hotel Internacional, que iba a contar con servicios de guardería, bar, confitería, restaurante, peluquería, salón de belleza, agencia de turismo, banco, agencia de cambio, salón de convenciones, pileta, gimnasio, salón de baile, lavandería y tintorería. Era un proyecto pensado para fortalecer la infraestructura previa al Mundial de Fútbol de 1978. Pero nunca llegó a concretarse.Mauricio GiambartolomeiConforme a los criterios deConocé The Trust ProjectTemasEspacio públicoMicrocentroCiudad de Buenos AiresMás notas de Espacio públicoA metros de Puente Saavedra. El proyecto barrial que logró cambiar una vieja terminal de colectivos por un espacio verdeCiudad. La construcción del décimo metrobús impulsa otra batalla por el espacio público: la zona en conflictoPlayón Ferroviario. Así será el nuevo parque público porteño, entre vías y adoquines, que estará listo a partir de mayo

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Cerró un ícono de Costa Salguero que comenzará a ser desmantelado y demolido

adminabig — Fri, 14 Oct 2022 15:16:28 +0000

escucharescucharYa no se escuchan los golpes secos y constantes, tac tac tac tac, de los impactos a las pelotitas ni el zumbido de los palos al cortar el aire instantes antes de los golpes. Un candado, pequeño, es suficiente barrera para cerrar las rejas de la entrada del Golf Club de Costa Salguero que ya se convirtió en otra pieza inerte de todo el complejo de 30 hectáreas que está en proceso de mutación. Las sombras de tres o cuatro personas se mueven en un pasillo que se puede ver desde la vereda donde un empleado somnoliento del estacionamiento combate el aburrimiento sumergido en su celular. “Ya no queda nada ni nadie; nosotros nos vamos a fin de mes”, suelta con desgano.Es que el driving que estuvo durante décadas a la vera del Río de la Plata pasó a manos de la Ciudad que lo recuperó como parte del plan estratégico para convertir al predio en un espacio de uso público. El club de golf, que funcionó durante más de 30 años, cerró los primeros días de octubre, pero la administración porteña aún no tiene la llave del lugar, algo que podría ocurrir mañana o a comienzos de la semana próxima.La cancha de gol será un parque público
Rodrigo Nespolo – LA NACIONAl golf le seguirán otros ocupantes del predio que en los próximos meses deberán hacer las valijas y mudarse. Una concesionaria de venta de vehículos, una estación de servicio, un salón de fiestas, un lavadero de autos, las canchas de fútbol y el centro de exposiciones, entre otros, siguen en la lista y se irán yendo a medida que se venza el contrato de concesión vigente con la empresa Telemetrix SA, el concesionario principal de todo el espacio. El objetivo de la ciudad es sumar allí un nuevo parque público para el primer semestre de 2023.Desde que se inició el proceso de reconversión de Costa Salguero, al que se sumará Punta Carrasco para darle mayor amplitud al espacio público, algunos concesionarios fueron abandonando el predio, aunque el cierre del golf tiene un fuerte peso simbólico por lo que representa el lugar donde cientos de personas practicaban a diario. En noviembre comenzará la demolición de parte de las estructuras y habrá sectores que se mantendrán en pie.El edificio del club house del golf se conservaráRodrigo Nespolo – LA NACION“Se demuelen las gateras, de dónde salían los golpes de los golfistas, pero se conserva el edificio club house para darle un complementario al parque. Se aprovecharían los sanitarios y otras instalaciones, aunque aún no definimos qué utilidad tendrá”, contó Juan Lazzaro, asesor urbano y referente del proyecto en la ciudad. “Los locales que están afuera, también se demuelen, y el estacionamiento a cielo abierto, se corrige una parte para convertirla en parque y en otra se deja un sector para el mismo uso”, amplió.TransformaciónLa cronología del fin del driving, según fuentes oficiales, indica que en el contrato de concesión entre Telemetrix y el club de golf la Ciudad estableció una adenda para que no se active en forma automática la prórroga de la concesión del espacio, como venía sucediendo en estos años. De esa forma el Gobierno se aseguró recuperar las tierras.El mes pasado se había iniciado la demolición parcial de la estación de servicio, que funcionaba en el ingreso de Costa Salguero, como parte del proceso de remediación de toda la superficie. El hito será en noviembre cuando se inicien los trabajos en el golf, a los que se irán sumando otras demoliciones y desmantelaciones, con el objetivo de tener el parque terminado en mayo de 2023, al menos las nueve hectáreas que corresponden al sector donde funcionaba el golf. Las cuentas que hacen en la Ciudad es que se generarán, en total, unas 25 hectáreas verdes en la zona si se suman las del parque Costa Salguero, del parque Vega, del parque costero y las de Punta Carrasco, todos proyectos entrelazados como plan de recuperación de la costa porteña.La transformación del lugar va dejando secuelas en el camino, por ejemplo, la de los comerciantes que trabajaban en el driving o con la clientela de allí. “Esto es la muerte, hace más de 10 días que no entra nadie porque todos se fueron cuando cerró el golf. No tenemos idea cómo vamos a seguir”, relata Silvia Apaulaza, de Jurado Golf, el local que está afuera del club. Hace 22 años que el comercio era el referente del sector y ahora allí no saben cómo continuarán con la actividad.El objetivo de la Ciudad es tener al menos una parte del parque terminado en mayo de 2023
Rodrigo Nespolo – LA NACIONTambién resignados se los ve a otros comerciantes del mismo rubro que están desarmando las instalaciones en el interior, al igual que los gastronómicos que debieron irse junto al golf. Según cuentan, al lugar asistían hasta 1000 personas por día, golfistas que hoy se reparten en otros drivings de la ciudad que ya comienzan a tener problemas de demanda, como ocurre en el club del parque 3 de Febrero, frente a los lagos de Palermo, donde deben rechazar jugadores y toman reserva con varios días de anticipación.La rezonificación de las tierras de Costa Salguero y Punta Carrasco, para ser en parte comercializadas y desarrollar un complejo urbanístico junto a un parque público ribereño, fue votada en diciembre pasado en la Legislatura porteña. El proceso provocó el rechazo de diversos sectores de la ciudad que se oponían a la generación de nuevos edificios e impulsaban, apoyados por parte de la oposición, la creación de un parque público en toda la extensión de la tierra.La ley aprobada indica que de las 18 hectáreas de Costa Salguero 14,3 deben ser destinadas a parque público y las restantes, a viviendas, oficinas y comercios con diferentes espacios culturales, deportivos y de recreación. La altura de las construcciones no debe superar los 24 metros. A la propuesta se suma Punta Carrasco que aportará otras 11,2 hectáreas de espacio público, de acuerdo al plan oficial. El proyecto pasó por algunos obstáculos en la justicia que declaró inconstitucional la venta de las tierras. Si logra superar esta traba, la Ciudad estará en condiciones de desmantelar el Centro de Convenciones donde se planea construir los edificios.Mauricio GiambartolomeiTemasCiudad de Buenos AiresCostanera NorteConforme a los criterios deConocé The Trust ProjectOtras noticias de Ciudad de Buenos AiresDemoras para circular. Fuerte choque sobre Dellepiane: un auto se dio vuelta y el otro se incrustó en una estación de servicioRanking internacional. Un barrio argentino fue elegido entre los 50 “más geniales del mundo””¡Tiembla la izquierda!”. El hijo de Bolsonaro llegó al país y se reunió con referentes de JxC y el liberalismo

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La Ciudad, a los pies de los Moyano: cuánto debió pagar el gobierno a Camioneros para regular el acarreo de vehículos

adminabig — Sat, 08 Oct 2022 19:16:40 +0000

El acuerdo que alcanzó la ciudad de Buenos Aires con el sindicato de Camioneros para firmar la paz social y asegurar la continuidad del servicio de grúas de acarreo significará una erogación millonaria para el gobierno porteño que tomó el control de la actividad, en forma transitoria, hasta que se resuelva un nuevo proceso de licitación. El pacto con los Moyano, que se cerró la semana pasada, tendrá un costo de alrededor de 1400 millones de pesos.La cifra corresponde al monto total de las indemnizaciones de los 332 trabajadores que cumplían funciones en Dakota y BRD, las dos empresas que fueron despojadas del servicio por un decreto de Horacio Rodríguez Larreta. La decisión del jefe de Gobierno, apresurada y para frenar un posible conflicto político con sus socios de la Coalición Cívica, puso fin a más de 20 años de contratos irregulares y un funcionamiento polémico. Solo un dato: cada una de las firmas pagaba un canon mensual de $55.000.MORIR EN LIBERTAD. POCHA, GUILLERMINA Y LA DIGNIDAD DEVUELTA A DOS ELEFANTAS ENTRAÑABLESAl tomar el control de la actividad el Gobierno se comprometió a mantener la totalidad de los empleados hasta que sean traspasados a las nuevas empresas asignadas al servicio. En este punto se gatilló la llamada Ley Moyano que establece pautas para el despido, indemnización y contratación inmediata del personal enrolado en el convenio colectivo 40/89 del sindicato de Camioneros cuando una empresa cambia de manos y se traspasa al personal. Este acuerdo entre el gremio y la ciudad está vigente desde que Mauricio Macri era jefe porteño.Ponerle fin al contrato con Dakota y BRD y regular el sistema de acarreo de vehículos le generó un costo millonario a la Ciudad que no estaba en los planesFabian MarelliEn este contexto, y de acuerdo con las planillas que figuran en el pliego de licitación para el servicio de acarreo de autos mal estacionados, a las que tuvo acceso LA NACION y donde está detallado el sueldo bruto, la antigüedad y el cargo de cada uno de los 332 trabajadores que empleaban Dakota y BRD, la Ciudad deberá abonar, en un pago, al menos $1376,6 millones. A modo comparativo, en el presupuesto 2023 que fue presentado esta semana en la Legislatura porteña está estipulado un gasto de $1060 millones para obras de viviendas, pavimentación y servicios básicos en la villa 20 y otro de $1650 millones para la villa Rodrigo Bueno.Según fuentes del Ministerio de Trabajo de la Ciudad, a cada uno de los empleados le corresponde un sueldo bruto por cada año de antigüedad en concepto de indemnización. Vale decir que el monto mencionado solo toma dicho cálculo y no incluye las deducciones por vacaciones, aguinaldo y cargas sociales, por lo que la cifra total será mayor.El 16 de agosto pasado Rodríguez Larreta anunció el fin de la era de Dakota y BRD y el sábado pasado la Ciudad se hizo cargo del servicio. En el medio hubo una tensa negociación con Camioneros, que responden a Pablo Moyano, que llegaron a amenazar con paralizar el servicio de recolección de residuos si no se cumplían los requisitos planteados. Entre ellos pedían que la nómina de empleados pasara a la órbita de Subterráneos de Buenos Aires (SBASE) y que continuaran con sus tareas habituales para Autopistas Urbanas SA (AUSA), el área de gobierno que, desde esta semana, tiene a cargo la logística del acarreo. La otra demanda importante fue que se cumpla el convenio colectivo.Hugo y Pablo Moyano, referentes del sindicato de Camioneros, presionaron para que se cumpla el convenio colectivo 40/89 que se aplicó también en otros casos@InfocamionerosLas planillas con los datos de los trabajadores, que no incluyen los nombres, se dividen en dos. Por un lado, están registrados los 182 de la Zona Sur; en otra, los 150 de la Zona Norte. Las funciones son diversas: administrativo, general o de playa, chofer de camión, chofer de grúa, enganchador, servicios generales, playero y de mantenimiento son los registrados. También varía el sueldo bruto de cada uno de ellos y, claro está, la indemnización que recibirán.Las compensaciones más abultadas son de $27 y $25 millones destinadas a personas que cobran un sueldo bruto de $705.377 y $696.361, con 39 y 36 años de antigüedad, respectivamente. También hay indemnizaciones cercanas al millón de pesos, aunque muchas otras que llegan a los nueve millones o diez millones, incluso hasta los $12 millones.Durante toda la semana, luego del acuerdo y ante el hermetismo de las partes involucradas, no había certeza del monto final de la indemnización colectiva ni de la cantidad de empleados. Circuló la información que las compensaciones serían de hasta $4 millones y que la nómina de empleados llegaba a 500, pero la incógnita se resolvió con las planillas a las que tuvo acceso LA NACION y develó que los números son diferentes.Resuelta esta demanda lo que queda por resolver en los próximos días son las cifras finales y los acuerdos personales que incluyen, además de la indemnización por antigüedad, lo correspondiente a vacaciones, aguinaldo y otras cargas sociales. “Se abona en un solo pago”, fue la breve respuesta del Ministerio de Trabajo porteño, sumándose al hermetismo que rodea al tema. La figura de los Moyano y Camioneros, a pesar del acuerdo, sigue generando tensión. También resta definir qué porcentaje deberán aportar las empresas salientes, Dakota y BRD, aunque se estima que el monto más grande lo aportará el gobierno de la ciudad.Promueven cambiosLa ley Moyano ya se activó en otras oportunidades. En mayo del año pasado fueron beneficiados 80 empleados de una empresa logística que opera en el puerto de Buenos Aires enrolados en el convenio 40/89; ese mismo mes Walmart debió compensar a otros 500 trabajadores de forma similar.Para evitar que se repitan estas situaciones el legislador de Vamos Juntos, Facundo del Gaiso (perteneciente a la Coalición Cívica) presentará un proyecto de ley para aclarar el punto de las indemnizaciones. “No debería aplicarse más la ley Moyano con el Estado. Pienso que no vamos a encontrar consenso, pero el proyecto lo vamos a presentar”, dijo el legislador.El cambio de era tuvo como protagonistas, quizás sin buscarlo, a los representantes de la Coalición Cívica dentro de Vamos Juntos que responden a Elisa Carrió. La polémica por las grúas de acarreo no era nueva ya que los contratos estaban vencidos desde 2001, pero en las últimas semanas, antes del anuncio de Rodríguez Larreta, el malestar fue creciendo hasta darle forma a un frente antigrúas integrado por los legisladores de la oposición que buscaban forzar una sesión especial en la Legislatura para pedir la suspensión del servicio. A esa moción, por pedido de Carrió, se sumaría la Coalición Cívica, socia de Vamos Juntos.El decreto del alcalde que sacó de la escena a Dakota y BRD trajo calma política, pero agitó la relación gremial hasta que se firmó el acuerdo. En la actualidad la Ciudad, a través de AUSA, ya maneja el acarreo de las grúas en las zonas donde patrullaban antes las dos empresas. Según cuentan desde la Secretaría de Transporte y Obras Públicas la operación se realiza con un servicio mínimo mientras termina de relevarse la infraestructura disponible para avanzar en el período de transición. El gobierno porteño espera que en el primer semestre del año próximo las nuevas empresas estén operando, posiblemente, rendidas a los pies de los Moyano.Mauricio GiambartolomeiTemasCiudad de Buenos AiresTránsito y transportePablo MoyanoHoracio Rodríguez LarretaHugo MoyanoConforme a los criterios deConocé The Trust ProjectOtras noticias de Ciudad de Buenos AiresPropiedades. El barrio en el que el metro cuadrado cuesta menos de US$1900 y se construye este edificio de lujo de US$20 millones de inversiónRobos en aumento. Secuestran más de 500 ruedas y casi un centenar de llantas ilegales en Parque PatriciosSubsidio para escritores. Autores de más 60 años con cinco libros publicados podrán pedir $72 mil en la ciudad de Buenos Aires

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