El Gobierno recula: pasa de amenazar con menos ayudas a las regiones insumisas a ley de vivienda a dar más recursos a las que la adopten

adminabig — Thu, 03 Oct 2024 11:25:04 +0000

La ministra de Vivienda, Isabel Rodriguez. Europa Press
(Eduardo Parra – Europa Press/)El Ministerio de Vivienda premiará a las comunidades autónomas que apliquen la ley de vivienda aprobada el año pasado con actuaciones extraordinarias y les ha ofrecido colaboración y acuerdo. Además, ha descartado que no quitará fondos al resto de las autonomías que no apliquen la ley, entre ellas todas las gobernadas por el Partido Popular.Con esta propuesta, el Gobierno da un giro de 180 grados al mensaje que la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, pronunció la semana pasada advirtiendo de un posible recorte de financiación estatal a las comunidades autónomas “insumisas” con la ley de vivienda, haciendo referencia a Madrid y al resto de comunidades gobernadas por los populares.Negativa a controlar el precio del alquilerLa propuesta del Ministerio de Vivienda caerá en saco roto si se tiene en cuenta que las comunidades autónomas del Partido Popular y los representantes de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla han manifestado este jueves, antes de participar en la conferencia sectorial de Vivienda, que no están dispuestas a declarar en sus territorios zonas tensionadas para intervenir los precios del alquiler y han señalado que no tolerarán la “amenaza” y el “chantaje” del Gobierno de retirarles fondos.Por su parte, Isabel Rodríguez ha manifestado antes de iniciar el encuentro que “ofrezco acuerdo, colaboración y recursos y espero del PP, que es un partido de Estado que ahora está en la oposición, que haga lo que se espera, alcanzar un pacto en torno a la vivienda”.También ha reconocido sentirse muy tranquila y con ánimo constructivo de cara a esta reunión y espera que los acuerdos salgan adelante ya que si no se estarían dañando los intereses de los habitantes.Solo dos comunidades piden la declaración de zonas tensionadasPor el momento, solo dos comunidades, Cataluña y País Vasco han solicitado la declaración de zonas tensionadas para topar el precio del alquiler. La última localidad en hacerlo ha sido Rentería, en Guipúzcoa, que se ha convertido en el primer municipio vasco en ser declarado “zona de mercado residencial tensionado” por parte del Departamento de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco.El consejero vasco de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, ha defendido que “la declaración de zona tensionada no es solo una etiqueta, es un reconocimiento de que el municipio enfrenta una crisis en el mercado de la vivienda, donde la demanda supera con creces la oferta disponible”. Durante su intervención, ha agradecido a los municipios tensionados de Euskadi el “compromiso para enfrentar una realidad difícil, pero necesaria”.Itxaso ha recordado que desde su departamento ya se han puesto en marcha los procesos para declarar zonas tensionadas en materia de vivienda a Zumaia, Galdakao y Lasarte-Oria. “Más allá de los efectos inmediatos que esta declaración tendrá en los contratos de alquiler y sus prórrogas, lo más importante es el enfoque a largo plazo”, ha señalado. A su juicio, “los planes trianuales de acción no pueden ser simples documentos, deben ser planes vivos, que evolucionen y se adapten”.

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Madrid es “la Miami de Europa” y esto trae riesgos: así lo explica la BBC

adminabig — Sat, 30 Mar 2024 08:15:48 +0000

Edificio Metrópolis y la Gran Vía, en Madrid (Getty).Madrid, en los últimos años, se ha ganado el mote de “la Miami de Europa”, una comparación que destaca el creciente atractivo de la capital española para los latinoamericanos que buscan nuevas oportunidades o un estilo de vida lujoso. Este interés se ha intensificado especialmente después de la pandemia, posicionando a Madrid como un destino preferente para la inversión y residencia de extranjeros solventes.El alcalde de la ciudad, José Luis Martínez-Almeida, destacó que Madrid está experimentando un fenómeno similar al que vivió Miami hace décadas, capturando la atención de capital y talento latinoamericano. Esta tendencia, según el alcalde, podría llevar a un punto de inflexión donde Madrid supere a la ciudad estadounidense en preferencia entre los migrantes.Te puede interesar: Científicos españoles trabajan en una innovadora protección contra la radiación extraterrestre para los satélites europeosLa influencia de este flujo migratorio ya se siente en la vida cotidiana madrileña, señala la BBC, con algunos locales enfrentando dificultades para acceder a viviendas o servicios ante la creciente demanda y disposición a pagar precios más altos por parte de los recién llegados. Aunque este grupo contribuye a la economía local, llenando vacantes en sectores menos atendidos por la mano de obra española, como la construcción y el cuidado de mayores.Calle Alcalá de Madrid (Photo by cuellar/)Alexandre Rangel, director general de Siespaña, apunta que la mayoría de los inmigrantes que asesora vienen a España no por necesidad económica sino atraídos por la calidad de vida superior, la seguridad y los servicios públicos. La estabilidad del euro frente a monedas latinoamericanas añade atractivo a Madrid como destino para preservar y crecer patrimonios.Política migratoria laxaAdemás, la política migratoria española, que ofrece caminos más accesibles a la nacionalidad y beneficios educativos como significativas reducciones en las tarifas de matrícula universitaria para estudiantes iberoamericanos, posiciona a Madrid como un destino preferido sobre Miami, donde las barreras para la migración legal y la inversión son considerablemente más altas.Te puede interesar: Matemáticos, físicos y expertos en inteligencia artificial y digitalización se convierten en objeto de deseo de los bancosMadrid no sólo ha capturado el interés de las personas individuales sino también de inversores inmobiliarios latinoamericanos que dominan el mercado de lujo en la ciudad. Barrios emblemáticos como Salamanca son testigos de este fenómeno, con un notable incremento en la presencia de compradores mexicanos y venezolanos, que han transformado zonas de la ciudad en comunidades expatriadas vibrantes.Problemas con la viviendaSin embargo, este auge tiene su lado menos positivo, que se manifiesta en el aumento de precios de alquiler y la presión sobre la disponibilidad de viviendas, lo que desplaza a los residentes de larga duración. Andrés Pradillo, del Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid, apunta a un incremento significativo en los precios de vivienda, lo que ha llevado a muchas familias a destinar una porción mayor de sus ingresos al alquiler, una situación que clama por regulaciones que equilibren el mercado.Te puede interesar: Miguel Ángel García Primo, CEO de Hisdesat: “El satélite ‘Paz II’ tendrá tecnologías al límite de lo realmente posible”En respuesta a estos desafíos, el alcalde Almeida ha prometido terrenos para el desarrollo de vivienda asequible y ha anunciado planes para incrementar el número de viviendas de alquiler. Además, proyectos urbanísticos ambiciosos buscan aliviar la escasez de oferta habitacional frente al crecimiento de la demanda.La creciente popularidad de Madrid entre los latinoamericanos ricos y los inmigrantes solventes plantea tanto oportunidades como desafíos. La ciudad se enfrenta a la tarea de equilibrar el atractivo para inversionistas y nuevos residentes con las necesidades y el bienestar de sus ciudadanos de toda la vida.La transformación de Madrid en “la Miami de Europa” es un fenómeno complejo que refleja cambios globales en las tendencias migratorias y de inversión. Cómo maneje Madrid este crecimiento y su impacto en la comunidad y la infraestructura definirá su futuro como un destino de elección internacional.

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El Gobierno recula: pasa de amenazar con menos ayudas a las regiones insumisas a ley de vivienda a dar más recursos a las que la adopten

Madrid es “la Miami de Europa” y esto trae riesgos: así lo explica la BBC